東京都の不動産相場
2024年 / 市区町村別 中古マンション・土地・戸建の取引価格
2024年の東京都における中古マンション等の取引価格（中央値）は㎡単価978,754円（坪単価約3,235,545円）です。全国順位は全国1位。 前年比は前年比+6.7%となっています。 データは37,203件の実取引に基づく集計です（出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
中古マンション等 (2024年)
㎡単価 中央値
978,754
円/㎡
坪単価 目安
3,235,545
円/坪
前年比
+6.7%
取引件数
37,203
件 (2024年)
㎡単価 年次推移（取引件数・前年比）
| 年 | 中央値(円/㎡) | Q1 | Q3 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 978,754 | — | — | 37,203 | +6.7% |
| 2023年 | 917,018 | — | — | 36,341 | +5.0% |
| 2022年 | 873,021 | — | — | 36,359 | +6.7% |
| 2021年 | 817,954 | — | — | 36,894 | -2.1% |
| 2020年 | 835,415 | — | — | 17,833 | — |
宅地・土地 (2024年)
㎡単価 中央値
580,861
円/㎡
坪単価 目安
1,920,199
円/坪
前年比
+6.6%
取引件数
5,007
件 (2024年)
㎡単価 年次推移（取引件数・前年比）
| 年 | 中央値(円/㎡) | Q1 | Q3 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 580,861 | — | — | 5,007 | +6.6% |
| 2023年 | 545,071 | — | — | 4,642 | +7.9% |
| 2022年 | 505,365 | — | — | 4,541 | +5.2% |
| 2021年 | 480,540 | — | — | 5,442 | +5.1% |
| 2020年 | 457,402 | — | — | 5,433 | — |
戸建 (2024年)
㎡単価 中央値
717,040
円/㎡
坪単価 目安
2,370,376
円/坪
前年比
+5.4%
取引件数
15,649
件 (2024年)
㎡単価 年次推移（取引件数・前年比）
| 年 | 中央値(円/㎡) | Q1 | Q3 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 717,040 | — | — | 15,649 | +5.4% |
| 2023年 | 680,566 | — | — | 14,631 | +3.7% |
| 2022年 | 656,199 | — | — | 14,931 | +11.9% |
| 2021年 | 586,232 | — | — | 17,606 | +0.2% |
| 2020年 | 585,161 | — | — | 12,467 | — |
東京都 ㎡単価の年次推移
東京都内 市区町村別 中古マンション等 ㎡単価ランキング (2024年)
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本ページのデータは国土交通省 不動産情報ライブラリのオープンデータAPIを使用し、
houjin.goo.toが集計・加工して提供しています。原データは不動産の取引価格情報に関する届出に基づきます。
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